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中國時報【陳芃╱台北報導】

許多老舊公寓住戶都想加裝電梯,但卡在拿不到全部所有權人的同意,無法提出申請。為此,北市都更處修改補助規定,開放以區分所有權人會議決議,和管委會承諾會自行排除違建或施工障礙的切結書,取代同意書;但專家認為,要管委會來切結很有難度,民眾也覺得難以達成。

根據「台北市協助老舊建築物更新增設電梯補助作業規範」,每案最高補助總工程經費的臺南市新營區自慰器50%,金額為200萬元;如果電梯規格符合北市通用設計規範,上限可提高至300萬元。

原本一項必要的申請文件,即全棟建築物所有權人的同意書。都更處表示,因有許多民眾反映不容易取得100%同意,便修正作業規範,即日起若由管委會申請補助,放寬可以區權會決議,加上管委會承諾可以排除違建或施工阻礙的切結書來替代,以讓工程順利進行,同時避免產生紛爭。

不過,就有老舊公寓的住戶質疑,違建是市政府都處彰化縣二水鄉威而柔理不了的東西,一般人怎麼可能做得到?

崔媽媽基金會公寓大廈事務顧問徐源德也說,這部分實務上可能有困難,因為增設電梯多半要使用法定空地,但1樓住戶通常已把空地占滿使用或停車,管委會恐怕不容易要求恢復原狀。

徐源德表示,還是肯定市府修正相關規定,也期待有更多社區去申請,他建議,第一步就先從組織管委會開始。

關於老舊公寓增設電梯補助相關規定,可至都更處網站的專區查詢,或電洽更新處(2781-5696轉3156-3159)。

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